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          優質寫字樓將成為重慶未來最具潛力的投資板塊

          2015/4/22 18:58:42 次瀏覽 分類:行業新聞


          據統計,2014上半年重慶優質辦公樓市場吸納表現突出,凈吸納量達84,896平方米,同比漲幅16%,優質寫字樓的空置率下降至28.1%。租金方面,重慶優質辦公樓平均凈租金為94.2元/平方米/月,同比上升3.0%。部分位于核心區域的甲級辦公樓為迅速占據市場降低空置率,以低于市場預期租金入市。此類項目自去年底至今已進入穩定期,而優質辦公樓客戶對核心區域需求依舊強烈,因此這些項目也對租金進行了相應的上調。由此,重慶著名經濟學者蒲勇健,在上周舉辦的“中國商圈經濟論壇”上也表示“優質寫字樓將成為重慶未來最具潛力的投資板塊”。

          東原中心,作為江北新商圈的5A甲級寫字樓,占據交通咽喉要道,毗鄰紅巖村大橋引橋,北接冉家壩片區,西連石門大橋,東接觀音橋商圈及嘉陵江嘉華大橋,與城市交通網絡聯系便捷。

          頂級寫字樓樹立企業形象

          俗話說:佛靠金裝,人靠衣裝。對于商務人士來說,體面是至關重要的。而辦公場地綜合形象的好壞,將直接影響往來的客戶對企業實力與文化的認可。東原中心由國際知名設計團隊澳大利亞伍茲貝格攜手國際大師團隊聯袂敬獻,采用生態雙層LOW-E中空玻璃幕墻,配設11米挑高五星級奢華入戶大堂,約4米的標準層高。寬敞明亮、富麗華貴自然流露貴族氣質,置身其中自有一番豪情壯志,更平添幾許自信與尊榮。

          效果圖

          效果圖

          跨入“軌道經濟時代”

          在這個高速發展的時代,緊靠軌道站點就意味著物業價格上漲。據統計,紐約、倫敦、東京等國際大都市的地鐵沿線物業價格均高于同片區同質量物業價格的30%以上。重慶輕軌5號線大石壩站就在東原中心樓下,預計2017年建成通車。輕軌5號線不僅在東原中心周邊30余條公交線路的基礎上完善了交通網絡,更讓其享受到了地鐵紅利,比其他同類型產品更具競爭力,更有投資價值。

          示意圖

          商圈內享受精英白領生活

          東原中心樓下就是18萬方江北體量最大的西南首家生態體驗式購物中心——東原D7區購物中心,匯聚精品百貨,新世紀,真冰溜冰場、IMAX影院、國際品牌服飾專賣、全球美食天地、童玩天地、品質家居等位一體的國際化、一站式休閑生活方式,充分滿足東原中心上班族在物質、精神、文化等層面的多樣化需求。據悉,東原D7區購物中心年底即將盛大開業,屆時新世紀百貨、星美國際影城等商家也將開業,為你開啟精英白領生活的大門。

          實景圖



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